2024年太湖鼋头渚风景区招商公告

无锡太湖鼋头渚风景区为国家重点风景名胜区、国家AAAAA级旅游景区，为进一步提升游览服务品质，完善景区旅游服务内涵，本着“公开、公平、公正” 的原则，面向社会公开招商，相关内容公告如下。 

一、招商标的基本情况：

招商标的1处，建筑面积约359.2平方米。位于无锡市太湖鼋头渚风景区内万方楼，地理位置优越。

二、招商业态要求：

1、经营范围：特色创意轻食、茶饮茶点、咖啡等。

2、经营品质要求：经营项目符合景区需求，具备一定的品牌知名度或行业特色。同等条件下品牌连锁企业或高品质文化项目优先。

三、招商条件：

1、有意者须在本方案公布有效报名日期内，向无锡太湖鼋头渚风景区管理处商业发展部报名登记；

2、本次招商，实行有底价公开竞标，底价为年租金8万元；通过投标人投标报价、项目发展、产品特色、运营能力及管理能力、信誉资质等因素综合评价，分值最高者竞得；

3、本次招商合同期限为2024年7月15日至2025年7月14日；对于品牌加盟店、品质较好的项目优先考虑，合作期可适当放宽；

4、竞得者需于规定时间内到指定的银行账户交纳租金和保证金，并与鼋头渚景区签订协议取得房屋使用经营权。合同期满后退还保证金；合同期内若拖欠水、电及卫生管理等费用或损坏房屋（包括外观），其所涉及的费用均从保证金内扣除。竞标未得者，5个工作日内退还意向保证金。

5、竞标企业、个体工商户须具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉，意向竞标人为自然人的，应具有完全民事行为能力。

四、经营规则：

１、中标者必须按照景区要求，在指定的范围内根据确定的经营服务项目进行软装，不得进行装修、不得转租。软装原则上在1个月内完成，到期按时开业；

2、为保持房屋建筑传统风貌，房屋外观不容许改变。由于使用不当造成损坏的，按原状修复；不予修复的，无偿收回承租权；

3、商户店名、从业人员服饰，按照行业特点统筹设定；

4、水、电及卫生管理等费用，按规定另外征收；

5、中标者必须依法办理各项营业手续。实行门前 “五包”（包卫生、包秩序、包绿化、包整洁、包设施），禁止私搭乱建。

五、招商时间：

1、报名竞价：2024年6月25日—2024年7月8日 14:00。

2、提交意向资料：2024年6月25日—2024年7月8日 14:00。

凡有意向者，可携本人身份证原件及复印件；单位凭企业营业执照副本及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件复印件、委托人身份证原件及复印件、授权委托书等，并携带商业计划书、商品照片及定价、品牌宣传册、店铺设计方案等资料，现场咨询。

3、开标确认：2024年7月10日（暂定）。

咨询报名地址：无锡市太湖鼋头渚风景区商业发展部，咨询电话：0510—85553226

联系人：朱俊

特此公告。

                无锡市太湖鼋头渚风景区管理处

            2024年6月22日